Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€157,500

Prix au m²

€4,922

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

À VENDRE - T2 avec cour au calme -Secteur Tondu Votre agence bordelaise LOGS' IMMO est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T2 de 32 m² avec cour situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine proche du centre de Bordeaux. Situé rue de Strasbourg, cet appartement traversant est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : - Superficie habitable : 31.66 m², - Séjour avec cuisine américaine équipée, - Chambre sur rue avec verrière sur séjour, - Salle de douche avec WC, - Cour à l'arrière de l'appartement accessible depuis le séjour. Vendu libre, cet appartement peut être loué jusqu'à 850€ par mois hors charges (en respectant l'encadrement des loyers en vigueur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LOGS' IMMO. Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 713 804 RCP HISCOX Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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