Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à La Grande-Motte

iad France - Jérôme Le Marec vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence avec Piscine - La Grande-Motte Situé dans la charmante station balnéaire de La Grande-Motte, cet appartement de 32m² offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou pour y résider toute l'année. Au sein d'une résidence tranquille datant de 1977 et bien entretenue, ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une kitchenette. L'espace de vie s'ouvre sur un loggia et un balcon de 5m² orienté au sud, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Les résidents de cette résidence ont également accès à une piscine. Équiper de fibre optique, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, et des systèmes de vidéosurveillance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer dans un environnement paisible et ensoleillé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Le Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979459187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).