Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Paris

Dernier étage vue dégagée Idéalement situé entre les stations Brochant et Guy Môquet, dans une rue peu passante, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² Carrez / 32 m² au sol, au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement, en parfait état, séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement traversant, offrant une agréable vue dégagée sur les toits. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un beau parquet d'origine, parfaitement conservé, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un confort optimal grâce à une isolation des murs déjà réalisée. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Traversant et très lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Parquet d'origine plein de charme Quartier prisé et bien desservi Informations complémentaires : Taxe foncière : 428 € Charges annuelles : 900 € Une cave complète le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ideally located between Brochant and Guy Môquet metro stations, on a quiet street, discover this charming one-bedroom apartment of 30 sqm (Carrez law) / 32 sqm total floor area, on the 6th and top floor (no elevator) of a well-maintained building. In perfect condition, this apartment immediately stands out for its brightness and dual-aspect layout, offering a pleasant, unobstructed view over the rooftops. The charm of the old is preserved with beautiful original parquet flooring, perfectly maintained, bringing warmth and authenticity to the property. You will also benefit from optimal comfort thanks to wall insulation that has already been completed. Référence annonce : 202308-30148 Consommation énergétique : 312 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur