Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Lyon

EXCLUSIVITÉ - T2 MEUBLÉ- 69006 LYON PART DIEU Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces meublé de 32,21m² situé au 42 RUE BARRIER à Lyon 6, dans le secteur de Part Dieu, proche de toutes commodités. Ce bien situé au 4-ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce principale, d'une chambre séparée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée (four plaques, hotte et lave vaisselle), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Eau froide collective. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 537,91€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 644,20€/mois HC Complément de loyer : 111.80 € (lave vaisselle, machine à laver, menuiserie neuve, volets roulant électrique et cave) L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité aux résidents. De plus, l'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces, et des espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise. Vous serez à 5 minutes à pied du centre commercial de Part Dieu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et convivial, tout en bénéficiant d'un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,40 euros ( soit 15,26 euros/m² ) dont 97,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 756 euros et le complément de loyer est de 111,8 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.