Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Cabourg

?Découvrez la vidéo ?? de ce bien ? sur votre réseau préféré : Instagram : [URL masquée pour votre sécurité] Facebook : [URL masquée pour votre sécurité] Tiktok : [URL masquée pour votre sécurité] L'agence Visite & Co vous présente 'Trimaran' : un 2 pièces entièrement meublé avec balcon et place de parking situé à Cabourg. Pourquoi 'Trimaran' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' Nous sommes ici au 6 avenue Guillaume Le Conquérant, en face de la piscine, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. 'Trimaran' est au troisième et dernier étage de l'immeuble, et s'accède par un ascenseur. Il est entièrement meublé et se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec un grand balcon exposé Est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis une chambre. 'Trimaran' est proposé avec une place de parking privative sécurisée. À Cabourg, c'est un vrai avantage (surtout l'été) Il s'agit là d'une zone résidentielle mais proche des points clés, c'est un quartier habité à l'année (pas uniquement touristique). L'ambiance est vivante mais pas bruyante. Vous serez proche de la mer sans les nuisances du front de mer (environ 800 mètres de la plage) Accessible à pied en 10-12 minutes. Vous éviterez ainsi :le bruit des bars/restaurants du front de mer les loyers encore plus élevés en première ligne Le secteur est bien équipé : Supermarché à environ 200 mètres Beaucoup de commerces dans la ville (plus de 200 au total) Services et artisans le long de l'avenue Pistes cyclables et circuits autour Depuis la résidence vous êtes proche de : Hippodrome (animations l'été) Casino de Cabourg (~1 km) Golf (moins de 3 km) Promenade Marcel Proust (~800 m) Le chauffage de 'Trimaran' est individuel électrique, et les fenêtres sont en bois double vitrage. Le DPE est en C. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au [Coordonnées masquées]. Une session de visites est organisée le 07 mai à partir de 17h00 : réservez vite votre créneau :) Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante ([Coordonnées masquées]) et nous recevrons votre dossier sécurisé. [URL masquée pour votre sécurité]/ Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 500 € par mois. Les charges de copropriété qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 46 €(provision mensuelle avec régularisation annuelle). Ce qui donne un loyer charges comprises de 546 € par mois Le dépôt de garantie est de 1000 € Les honoraires d'agence sont de 352.31 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 256.14 € + état des lieux 96.17 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : [URL masquée pour votre sécurité] Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gest... Surface : 32 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).