Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Allemond

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: -Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée à Allemond- Cet appartement en RDC situé dans la paisible commune d'Allemond est idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et des activités en plein air, cet appartement offre un cadre de vie calme et ressourçant. D'une surface de 32m², ce bien comprend une entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie principale est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour se détendre après une journée de randonnée ou de ski. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée et sa grande parcelle avec abri de jardin, parfaite pour profiter des rayons du soleil et prendre un bon petit-déjeuner en plein air. Imaginez-vous siroter votre café tout en contemplant la magnifique vue sur les montagnes environnantes. Construit en 1988, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais offre un énorme potentiel pour être transformé en un véritable petit cocon chaleureux. À proximité de toutes les commodités, et de l'Eau d'Olle Express ,pour l'accès aux pistes de ski, et des sentiers de randonnée, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit pied à terre à Allemond. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Consommation énergie primaire : 439 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G