Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€141,700

Prix au m²

€4,428

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

EXCLUSIVITE SERGIC - Résidence VILLAS GIARDINI appartement T2 d'une surface de 32.23 m2 Situé dans le secteur de la Perverie / Petit Port à Nantes, quartier calme et résidentiel, il est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés. Vous serez également à 500 mètres de belles promenades le long de la vallée du Cens. Appartement dans une belle copropriété très propre dont la façade vient tout nouvellement d'être refaite. Au deuxième étage, le bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté cour, il est au calme avec une belle vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif sûr ou une primo accession. Ce bien se complète d'un stationnement en sous terrain sécurisé et de la présence d'un local vélo dans la copropriété. Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1145 euros. Référence annonce : OUE4869 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1145 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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