Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Amiens

Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², entièrement rénové et idéalement situé rue de Rouen à Amiens (80000). Niché au rez-de-chaussée d'une authentique maison amiénoise, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Cette dernière intègre une plaque vitrocéramique à deux feux, une hotte aspirante et un réfrigérateur, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dès votre emménagement. La salle de bain, également rénovée, est fonctionnelle et bien agencée. La rénovation complète de l'appartement garantit des prestations de qualité : peintures fraîches, revêtements de sol neufs et équipements modernes. L'agencement a été optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère accueillante et contemporaine. Situé dans le quartier prisé de la rue de Rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate une multitude de commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies), des services essentiels et des restaurants variés. Le quartier est également réputé pour son ambiance conviviale et sa facilité d'accès aux différentes commodités de la ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville d'Amiens et les principaux pôles d'activités. La gare d'Amiens est également à quelques minutes, offrant des liaisons rapides vers d'autres villes. Pour les automobilistes, la proximité des axes routiers facilite les déplacements. Le cadre de vie à Amiens est particulièrement apprécié. La ville, surnommée la 'Petite Venise du Nord' grâce à ses hortillonnages, offre un patrimoine historique et culturel riche. La Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un joyau architectural. Les nombreux parcs et jardins, ainsi que les bords de Somme, invitent à la promenade et à la détente. La vie étudiante est également très présente, dynamisant la ville avec ses universités et ses écoles. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main, confortable et bien situé à Amiens. Le loyer est fixé à 540 euros. Nous recherchons un locataire sérieux et respectueux, désireux de s'installer dans un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous à Amiens. Honoraires locataire : 352 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 256 € - Établissement état des lieux : 96 € Dépôt de garantie : 540 € Location Vide, Loyer 620 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 80 €. (gedeon_92295_33162391)