Appartement 2 pièces 32 m² à louer à Nantes

Location d'appartement nu 🏡 Oqoro vous présente ce T2 nu de 32,5 m² entièrement rénové, situé 16 rue de la Brasserie à Nantes, au 5e étage avec ascenseur. 🏠 LE LOGEMENT Le logement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 20 m², exposée sud / sud-est, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Un renfoncement de 0,65 m² permet l'aménagement d'un espace de rangement pratique. La cuisine semi-équipée comprend : une plaque à induction 3 feux, un four La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviette. La chambre, d'une superficie de 8 m², bénéficie également d'une exposition sud / sud-est. Elle est équipée d'une fenêtre neuve et d'un placard ouvert avec rangements intégrés. 📍 LE QUARTIER Situé dans un secteur dynamique et recherché, le logement bénéficie d'une excellente accessibilité : 🚋 Transports en communÀ proximité immédiate : Tramway et bus - arrêts “Gare Maritime” et “Chantiers Navals”, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles universitaires. 🎓 Écoles & universités (post-bac)Epitech Nantes - à 200 m à pied École supérieur du digital de Nantes - à 200 m à pied L'ensemble des autres établissements d'enseignement supérieur est accessible en moins de 20 minutes à pied (et plus rapidement encore en transports), notamment : Université de Nantes Université Nantes Angers Le Mans Faculté des sciences pharmaceutiques et biologiques de Nantes Fondation Nantes Université Commodités & vie de quartierDans un rayon de 15 minutes à pied, vous trouverez : le centre-ville de Nantes de nombreux commerces de proximité, restaurants et boutiques un Carrefour City à seulement 200 m Le quartier offre un équilibre idéal entre vie urbaine, transports, enseignement supérieur et commodités, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. REFERENCE DU BIEN : LB9405P Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence annonce : LB9405P Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2024 Honoraires à la charge du locataire : 419 € TTC dont 96 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 600 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle