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Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Luisant

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€109,695

Prix au m²

€3,428

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Eure-et-Loir

Ville

Luisant

Description

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose une opportunité d'investissement clé en main, idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat et sécurisé. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé, avec un loyer mensuel de 590 € charges comprises, dont 25 € de charges, soit 565 € hors charges. Revenus locatifs annuels : • 590 € × 12 = 7 080 € CC / an• 565 € × 12 = 6 780 € HC / an Prix de vente : 109 695 € FAI Rentabilité brute : • 6,45 % (calculée sur les loyers hors charges) Le bien bénéficie d'un intérieur soigné et fonctionnel, parfaitement adapté au marché du meublé, garantissant une excellente attractivité locative.Il dispose également de prestations rares pour ce type de bien : une cave, un grenier et un jardin, renforçant la valeur patrimoniale et la stabilité locative. Un investissement accessible, avec locataire en place, sans vacance locative, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Un bon placement à saisir avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

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Sécurité

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