Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Toulouse

Situé au coeur du quartier de Saint-Michel, à mi chemin entre le MoSt Michel Marcel Langer et MoPalais de Justice ce charmant T1 bis de 32 m2 vous séduira par son calme, sa grande terrasse avec vue dégagée, et sa situation idéale à proximité immédiate des transports et des commerces. Installé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue (82 lots), l'appartement offre une configuration fonctionnelle : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse extérieure, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, et une chambre séparée avec rangement, apportant confort et intimité. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un classement DPE en D, et dispose également d'une place de stationnement aérien au sein de la résidence. Ce bien rare réunit tous les atouts recherchés tant pour un achat pour usage personnel ou un investissement locatif: un emplacement de qualité, un cadre de vie paisible, une vue dégagée , le confort d'un dernier étage avec ascenseur, et un extérieur généreux qui prolonge l'espace de [URL masquée pour votre sécurité] de frais de copropriété maitrisés. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d