Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Le Havre

Appartement T2 proche université À Vendre. A la recherche d'un investissement locatif à proximité immédiate de l'université ? Découvrez ce joli T2 meublé d'environ 32m² actuellement loué à une étudiante qui l'entretient parfaitement depuis deux ans et demi. Très lumineux avec son exposition sud, il se compose d'un séjour équipé d'une cheminée électrique d'agrément, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout entièrement rénové : électricité refaite, radiateurs électriques à fluide caloporteur, cumulus extra-plat. Il est vendu avec un grenier et une cave. Le loyer actuel est de 583,60€ assurant un revenu brut annuel de 7000€ pour une taxe foncière de 495€ et des charges de copropriété de 721€ pour l'année, soit une rentabilité brute de plus de 9%. Le Diagnostic de Performance Energétique en C assure un investissement sécurisé. Emission de Gaz à Effet de Serre en A. Cet appartement vous est proposé en exclusivité chez ORPI au prix de 76.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée 489 651 208 au RSAC du Havre. #66d