Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€3,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Canet-en-Roussillon

Description

Cherchez-vous un lieu où tout est à portée de main ? Découvrez cet appartement de 32 m² idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Parfait pour un projet d'investissement ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié, il offre un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, et des services. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont rapidement accessibles, et Perpignan n'est qu'à 8 km. À deux pas, le marché de la Place de la Sardanne et les nombreuses commodités (restaurants, boulangeries, supérette) complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir près de la Méditerranée. DPE classé D selon les nouvelles normes 2026 (Diagnostic de Performance Énergétique), . Charges de copropriété : 760€/an Prix : 129 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO [URL masquée pour votre sécurité] RSAC 804 023 794 INTER AGENCES ACCEPTEE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80403794 RCP gallian Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773 € et 1 047 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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