Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Royan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€138,450

Prix au m²

€4,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Appartement T2 A vendre avec vue mer Royan centre-ville - T2 avec terrasse et vue mer Idéalement situé en plein coeur de Royan, à quelques pas du front de mer, des commerces et des animations, ce T2 réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un investisseur qu'un particulier à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale facile à vivre. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² avec une vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine est aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le logement peut être vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Alors n'hésitez plus, venez le visiter. Référence agence : 151 Référence annonce : DQWN-OWZ-RP4 Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 € et 986 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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