Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Paris

L'office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 154 Rue de Rivoli 75001 PARIS 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Paris 1eʳ - Rue de Rivoli | Pied-à-terre d'exception avec balcon face au Louvre - Vue plein sud Rareté absolue. Au 5e étage d'un immeuble classique en pierre de taille édifié vers 1900, situé à l'angle de la rue de Rivoli et de la rue du Louvre, ce deux-pièces de 32 m² avec balcon plein sud de 9 m² offre l'une des vues les plus emblématiques de Paris. L'appartement bénéficie d'une vue frontale, totalement dégagée sur le Palais du Louvre, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement lumineux et majestueux. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement permanent et une atmosphère rare en coeur de capitale. L'espace intérieur, parfaitement adapté à un pied-à-terre de prestige, se compose : d'un séjour ouvrant largement sur le balcon filant de 9 m², d'une chambre indépendante, d'une cuisine et d'une salle d'eau, le tout dans un cadre élégant et parisien. Le balcon, véritable salon extérieur suspendu, permet de profiter d'une vue iconique sur le Louvre et les toits parisiens, un privilège extrêmement rare à cette adresse. Adresse mythique, au coeur du 1er arrondissement, à quelques pas du Louvre, du Palais-Royal et de la Seine. Bien idéal pour pied-à-terre de luxe, clientèle internationale ou investisseur patrimonial. Un bien unique sur le marché, conjuguant vue monument historique, extérieur, étage élevé et emplacement d'exception. Plusieurs visites auront lieu, dont une de nuit afin d'apprécier les lumières de la ville. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Prendre contact - une visite de nuit aura lieu afin d'admirer les lumières de la ville Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - Réception des offres du 13/02/2026 à 12:00 au 14/02/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d