Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€5,938

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose en exclusivité ce joli T2 avec balcon et parking à Lyon 3e ! Idéalement situé rue Louis Jasseron, à seulement 12 minutes de la gare Part-Dieu, venez découvrir cet appartement T2 de 32 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation selon vos goûts. En bonus : une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente, un véritable atout dans ce quartier très recherché. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Gregory PETIT Immatriculation au RSAC : 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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