Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€4,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Magnifique 2 pièces d'une superficie 33m2 en rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1930 idéalement situé (rue de Rhinau) à l'entrée de Neudorf à STRASBOURG. L'appartement se compose d'un beau salon séjour meublé, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, WC et machine à laver. Présence d'une cave & cellier ainsi qu'un parking extérieur. Lot no1 (appartement), lot no25 (parking), lot no9 (cellier) et lot no14 (cave). Appartement est actuellement loué en meublé (711EUR/mois hors charges). Chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle au gaz. Charges de copropriété : 768EUR/an DPE établi le 25/12/2022 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 700EUR/an et 1000EUR/an). Honoraires d'agence d'un montant de 7.000EUR soit 4.5% à la charque de l'acquéreur. DPE établi le 25/12/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 700EUR/an et 1000EUR/an). : www.georisques.gouv.fr Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2022 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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