Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Dijon

Carnot - Réf: GES74190117-77 À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Carnot à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 32 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une vue sur cour, vous permettant de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au tramway, rendant vos déplacements simples et rapides. L'emplacement est également stratégique, à proximité du lycée Carnot et de la place de la République, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les professionnels. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement, ajoutant une touche de praticité à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, au coeur de Dijon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 512,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 533,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 357,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.