Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Arâches-la-Frasse

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2004. Avec ses 33,19 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. Cet appartement dispose également d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, et d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter des doux moments de détente en fin de journée. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. En plus de ces atouts, une cave et un stationnement extérieur sont inclus. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 210 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).