Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Le Havre

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 3333 A vendre en exclusivité avec votre agence Laforêt Le Havre. T2 lumineux, compact et stylé dans le Quartier de l'Eure (76600) Petite surface, grande impression. Introuvable ailleurs. Envie d'un pied-à-terre au Havre, d'un premier achat à petit prix ou d'un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique ? On vous présente votre nouveau QG : un appartement 2 pièces de 33,48 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien au charme classique, niché au coeur du quartier de l'Eure, en plein renouveau. Une distribution simple, mais ultra efficace - Entrée par la cuisine, on ne perd pas de temps, on entre direct dans le vif du sujet - Cuisine séparée de 6,52 m², aménagée, équipée, avec fenêtre à l'ouest (et une allège vitrée pleine de style) - Séjour lumineux, deux fenêtres avec vue dégagée et belle lumière de fin de journée, sol carrelé, à aménager selon votre mood - Chambre au calme, parquet au sol, exposée est pour des réveils en douceur - Salle d'eau récente avec douche et carrelage propre - WC séparés, suspendus, pour plus de confort et moins de bruit Un espace compact, bien pensé, facile à vivre et sans perte de place. Le genre d'appartement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amateurs de simplicité bien agencée. Côté confort et technique, c'est propre - Chauffage électrique individuel, pour gérer à votre sauce - Eau chaude via ballon électrique - Fenêtres PVC double vitrage, isolation thermique et phonique au rendez-vous - Volets roulants, pratiques et sécurisants Un quartier qui monte, un placement qui rassure Le quartier de l'Eure, c'est LE bon mix entre calme, accessibilité et proximité de tout ce qui compte : - À deux pas des écoles supérieures, facs, transports en commun et commerces de proximité - Ambiance résidentielle, loin du tumulte mais à portée du centre-ville - Parfait pour un projet locatif étudiant, un premier achat malin ou un pied-à-terre au Havre Pourquoi c'est une vraie bonne idée : - Un T2 lumineux, bien orienté, sans travaux - Un emplacement stratégique dans l'un des quartiers en développement du Havre - Rentabilité locative assurée dans une zone à forte demande - Un format compact mais pas étriqué, facile à meubler, facile à vivre Vous cherchez un appartement à vendre au Havre, dans un quartier en devenir, proche des commodités, et à prix accessible ? Vous voulez une exclusivité Laforêt qui coche toutes les cases du premier achat ou de l'investissement locatif ? Ce T2 est grand par les opportunités, appelez vite Laforêt Le Havre pour les voir de vos yeux. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.