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Résidence 2 pièces 33 m² à vendre à Antibes

SeLoger
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Prix de vente
€175,245
Prix au m²
€5,310

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
33 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Antibes

Description

RENTABILITÉ : 5.70% PRIX : 175 245 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 9 989 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Nouveau bail de 2024 - Un T2 meublé de 33 m² avec balcon - Résidence située proche des plages et des commerces du centre-ville, - Proximité des transports en commun et de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. - Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965)

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