Vente T1 La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à La Grande-Motte
Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€5,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
33 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
La Grande-Motte
Description
APPARTEMENT 2 PIÈCES | 33 m² | TERRASSE 15 m² | PISCINE | LA GRANDE-MOTTE (34280)
L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement de type 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de loisirs avec piscine à La Grande-Motte, quartier Ponant-Golf.
Ce bien développe une surface de 33 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une vaste terrasse privative de 15 m² exposée sud. Cet espace extérieur prolonge le séjour et offre le sentiment de vivre dans une maison de ville.
L'appartement dispose d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et bénéficie surtout d'un WC séparé. La pièce principale de près de 20m² bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien, que ce soit pour un usage principal ou pour des séjours saisonniers.
La résidence propose un cadre sécurisé, des espaces verts soignés et l'accès à une piscine privée, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans une ambiance détente à quelques minutes de la plage et des commerces.
Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude indépendante.
Pour finir, la localisation permet un accès rapide aux pistes cyclables, aux plages de La Grande-Motte et aux principaux axes routiers, tout en garantissant un environnement paisible.
Un appartement agréable à vivre, avec un extérieur généreux, au sein d'une résidence de loisirs recherchée.
Charges de copropriété : 100€ / mois
Taxe foncière: 770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : XBSM7571-1
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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