1 / 1

Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€82,900

Prix au m²

€2,512

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

À La Roche-sur-Yon Un rendement serein dès le premier jour Vous cherchez un investissement immobilier sans les maux de tête de la gestion locative ? Ne cherchez plus. En EXCLUSIVITÉ - Ce T1 bis de 33 m2 combine tous les critères de l'investissement idéal : emplacement, état et stabilité. Les points forts du bien : Lumière & Espace : Un appartement de 33 m2 baigné de lumière naturelle. Fonctionnalité : Une cuisine indépendante avec coin repas, une entrée optimisée avec placard et une salle d'eau fonctionnelle. Le 'Plus' Indispensable : Vendu avec une cave et une place de parking privée (le combo gagnant pour la valeur patrimoniale). Efficacité Énergétique : Classé en DPE C, un atout majeur face aux nouvelles réglementations thermiques. Des garanties locatives exceptionnelles : Pas de recherche de locataire, pas de vacance à prévoir. Le bien bénéficie d'une stabilité rare : Locataire fidèle : En place depuis 2013 (plus de 12 ans de sérieux !). Revenu immédiat : Loyer de 416 EUR CC / mois. Copropriété saine : Résidence parfaitement entretenue. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question. ' Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 216 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.