Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Angers

Hyper centre - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement rénové T2 situé en plein coeur d'Angers, dans le secteur du Château d'Angers. Ce bien de 33 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés tels que Monoprix et Casino, ainsi que des établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et commodité, au coeur d'Angers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 et 623 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.