Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Nantes

NANTES CHALATRES - T2 - une Chambre - Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Chalâtres, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, particulièrement bien entretenue, ce charmant deux-pièces allie authenticité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, dotée d'un parquet massif chaleureux, intégrant un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre directement sur un vaste jardin collectif d'environ 250 m², facilement accessible par un perron privatif : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou partager des instants conviviaux entre amis ou en famille. L'appartement se compose également d'une chambre cosy, attenante à une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Les annexes : une cave en sous-sol, un grenier d'environ 8 m² ainsi qu'un local vélo commun viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces pratiques et sécurisés pour le stockage et les déplacements du quotidien. Commodités : la situation géographique est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie...), des transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied), ainsi que de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos voyages. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF [URL masquée pour votre sécurité] #appartementàvendre #petitecopropriété #calme #jardin #immobilierNantes #Nantes #bvba #Chalâtres Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)