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Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Bourgueil

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€400

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Bourgueil

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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire (37140). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, il est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité de commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché G20, ainsi que d'autres commerces tels que Netto et Biocoop dans un rayon d'un kilomètre. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment la Maison Familiale Rurale de Bourgueil à moins de 2 kilomètres, ainsi que des écoles primaires et maternelles à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Morin à moins de 1 kilomètre et d'autres pharmacies accessibles dans un rayon de 9 kilomètres. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité. Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 421,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 et 812 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).