Résidence 2 pièces 33 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€114,969

Prix au m²

€3,484

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - Toulouse - 6.20% RENTABILITÉ : 6.20% PRIX : 114 969€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 7 128€ TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme/affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - T2 de 33.20m² meublé avec balcon et place de parking - À proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac - A 150m du métro Saint-Michel (ligne B) - 20% sur les séjours dans les résidences LAGRANGE Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 163 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet. Référence annonce : 2164 Date de réalisation du diagnostic : 15/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 366 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.