Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€742

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

APPARTEMENT T1 BIS - 33.04 M² - 18 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON - APPARTEMENT T1 BIS - 33.04 M² - 18 GDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON A louer, un appartement de type de T1 bis de 33.04 m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé comprenant : une cuisine équipée ( plaque de cuisson, hotte, meubles de rangements haut et bas, machine à laver, réfrigérateur) ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Appartement en copropriété : LOT N° 58 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique L'eau froide n'est pas comprise dans les charges. Loyer de 742 euros par mois charges comprises dont 9 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : réalisé le 27/02/2026 Loyer de référence : 19.3 €/m² soit 637.67 euros Loyer de référence majoré : 23.2 €/m² soit 766.53 euros Dépôt de garantie : 1 466 € Les honoraires charge locataire sont de 429.52 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 100.11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 333.37 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : D (01/07/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € (prix indexés sur les années 2021.2022.2023) A-F. Loyer de 742,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 433,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).