Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€6,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

13006. Quartier Vauban. Idéalement bien situé entre la rue Breteuil et le Bd Gaston Crémieux, ce bel immeuble abrite au 3ème étage avec ascenseur un appartement Type 2 baigné de lumière. L'espace de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvre grâce à de larges baies sur une terrasse de 8,55m2 exposition Sud Est. Côté nuit, une chambre avec sa salle de bain (possibilité de la fermer) ouverte sur terrasse. WC séparé. Une cave complète ce bien. Climatisation. Ravalement fait en 2024. Belle cage d'escalier. A proximité de tous commerces à pied. Nombre de lots soumis à la copropriété: 36 lots principaux. Quote part annuelle des charges: 1536 Euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) soit 128 Euros par mois. Pas de procédure en cours. : Mandat N°421. Prix: 199 000 Euros. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: 2/05/2025 Superficie carrez: 33,38 m2 Surface au sol totale: 42,15m2 Consommation énergie primaire: 311kWh/m2/an Consommation énergie finale: 303 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 Euros par an

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