Vente T2 Portiragnes (34) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Portiragnes
Prix de vente
€98,000
Prix au m²
€2,970
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
33 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Portiragnes
Description
Coup de coeur à Portiragnes Plage ! À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme de 8 lots seulement. Idéalement placé en plein coeur de la station, ce bien allie confort, luminosité et praticité.
Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec rangements, son espace buanderie/rangement bien pensé, ainsi que sa salle d'eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, marché,médecins, restaurants...) et de la plage, il représente le pied-à-terre parfait au bord de l'eau ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché.
La copropriété bien entretenue, extérieur cloturé tout au tour de l'immeuble et toit de l'immeuble refait en intégralité en 2021.
Accès autoroutes : A9 et A75 - gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 15 minutes.
Emplacement idéal - Aucun travaux - Petite copropriété - Proximité plage et centre
Une belle opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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