Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€6,939

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

PORT DE NICE, bel appartement TYPE 2P DUPLEX en DERNIER ÉTAGE. Récemment rénové et toujours entretenu, il bénéficie de la climatisation, sols parquet, huisseries double vitrage, cuisine américaine aménagée. Vous pourrez apprécier l'emplacement idéal de ce bien, à seulement 130m du bassin Lympia et proche de toutes commodités. Accès plages, commerces, restaurants, bus et Tram ligne Aéroport à pied. Immeuble sécurisé sans ascenseur bénéficiant donc de charges très modérées - 38 euros par mois. A noter, l'appartement est très calme et la réfection des parties communes - Cage d'escaliers et Hall d'entrée - à été votée et sera payée intégralement par l'actuel propriétaire. Taxe foncière 2025 : 598,00€ Copropriété de 13 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 448,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).