Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à La Grande-Motte

2 pièces avec Garage secteur couchant 34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, Idéalement situé dans le magnifique quartier du Couchant, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement vous séduira par son emplacement recherché. Au sein d'une résidence récemment ravalée (façade), découvrez cet ancien deux-pièces transformé en un spacieux studio de plus de 33 m² habitables, parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une jolie entrée avec dressing, pouvant aisément être transformée en coin couchage avec lits superposés, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé, un véritable atout et assez rare pour ce type de bien, ainsi que d'une cuisine totalement refaite, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit / séjour est agréable, prolongé par une loggia offrant la possibilité de créer un couchage supplémentaire, idéale pour recevoir famille ou amis. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Cerise sur le gâteau : le bien est vendu avec un GARAGE, ce qui rend cet appartement véritablement exceptionnel dans le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases. Vous rêvez de vous installer dans notre magnifique station balnéaire ? C'est le moment de m'appeler. Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 14532 Référence annonce : NBMM-3LV-0RT Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 223 Charges prévisionnelles annuelles : 1072 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)