Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Perpignan

Appartement T2 idéalement situé au coeur de Perpignan, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cet appartement T2 lumineux et bien agencé, niché au sein d'une copropriété paisible. Situé dans le quartier de la gare, vous serez à seulement cinq minutes à pied de la Fnac et du centre-ville, ainsi qu'à proximité immédiate du lycée Arago et des quais de la Basse. Tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, donnant sur un grand balcon. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard intégré. Une entrée avec rangement, une salle de bain, un WC séparé et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 429 EUR par mois, cet appartement représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance ! Ce bien vous est proposé au prix de 48 000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur). Pour organiser les visites rapidement vous pouvez me contacter par téléphone, et n'hésitez pas à m'envoyer également un mail: [Coordonnées masquées] Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 239 Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 € et 1 557 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F