Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

EXCLUSIVITE-SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ-QUARTIER DES DEMOISELLES- Dans une copropriété sécurisée construite en 2001 et très bien entretenue, T2 en Rez-de-Jardin avec spacieuse terrasse exposée Sud à 200 m de la plage. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une chambre avec lit superposé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Exposition Sud. Parking privatif aérien. Nous sommes syndic de cette copropriété et la résidence est impeccable pas de travaux à prévoir. Atouts : Rez-de-jardin avec terrasse, copropriété soignée, 200 m de la plage- petits commerces de proximité. Ecole de voile. Piscine dans la résidence. À 200 mètres de la plage. Résidence sécurisée. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare à deux pas de la mer, à visiter rapidement. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).