Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Cachan

L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce bien situé au coeur d'un environnement recherché et agréable, cet appartement de 2 pièces saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant charme, confort et praticité. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de bon standing, ce logement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse et soignée qui se dégage de l'appartement. L'agencement a été pensé de manière optimale afin d'offrir une circulation fluide et une utilisation intelligente de chaque espace. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Cet espace convivial permet de cuisiner tout en restant en interaction avec le séjour, créant ainsi une véritable pièce de vie agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. Le séjour constitue un véritable coeur de l'appartement. Lumineux et accueillant, il bénéficie d'une belle clarté naturelle qui met en valeur les volumes et les matériaux. L'ensemble dégage une sensation de bien-être immédiat, renforcée par le soin apporté à la décoration et aux finitions. Cet espace est idéal pour se détendre, travailler ou recevoir des invités dans un cadre confortable et élégant. La chambre, quant à elle, offre un espace nuit calme et reposant. Bien proportionnée, elle permet d'aménager aisément un lit double ainsi que des rangements. Elle constitue un véritable cocon propice au repos, à l'écart des espaces de vie. Le charme de l'ancien, subtilement conservé, confère à cette pièce une ambiance chaleureuse et authentique. La salle d'eau avec toilettes est parfaitement aménagée et optimisée. Elle propose des équipements modernes et fonctionnels, répondant aux besoins du quotidien tout en offrant un confort appréciable. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Ce point est un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant éviter les contraintes liées à la rénovation. L'un des points forts majeurs de ce bien réside dans ses prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les matériaux utilisés, les finitions soignées et l'entretien irréprochable confèrent à cet appartement un standing supérieur à la moyenne des biens de même catégorie. Il s'agit d'un véritable ?coup de coeur', prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité, un critère particulièrement recherché. Grâce à une exposition favorable, les pièces de vie profitent d'un éclairage naturel tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et agréable. Cette luminosité contribue à valoriser les espaces et à renforcer la sensation de confort. Autre atout indéniable : la présence d'une terrasse. Cet espace extérieur, rare pour ce type de bien, constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il offre la possibilité de profiter des beaux jours, de prendre ses repas en extérieur ou simplement de se détendre dans un cadre agréable. Que ce soit pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée, cette terrasse représente une valeur ajoutée considérable. Une cave vient compléter ce bien. Cet espace de stockage supplémentaire est particulièrement appréciable, permettant de libérer de la place dans l'appartement et d'organiser plus facilement son quotidien. Il s'agit d'un avantage pratique non négligeable, notamment pour un logement de cette surface. L'immeuble dans lequel se situe l'appartement est bien entretenu et présente un bon standing. Il participe pleinement à la qualité globale du bien et offre un environnement rassurant et agréable. Le charme de l'ancien, présent dans l'architecture et certains éléments du bâtiment, apporte une touche d'authenticité très recherchée. En ce qui concerne les charges de copropriété, celles-ci s'élèvent à environ 70 € par mois, un montant maîtrisé au regard des prestations proposées et de la qualité de l'immeuble. Cette gestion équilibrée contribue à la sérénité des occupants et à la bonne tenue de la copropriété sur le long terme. Au-delà de ces aspects, il est important de souligner la qualité de vie globale offerte par ce bien. L'appartement constitue un véritable refuge urbain, combinant le calme d'un intérieur bien agencé et la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette dualité entre tranquillité et accessibilité est particulièrement recherchée et contribue à la valeur du bien. La configuration de l'appartement permet également une grande flexibilité d'aménagement. Que vous souhaitiez privilégier un espace de vie ouvert et convivial, ou au contraire structurer davantage les volumes pour créer des zones distinctes, les possibilités sont nombreuses. Cet Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.54 euros.