Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Le Pouliguen

Idéalement situé en plein coeur du Pouliguen, cet appartement de 33 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse, à deux pas des commerces, du port et de la plage. Tout se fait à pied ! Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, au 1er étage sans ascenseur, ce bien récemment rénové avec goût, offre un véritable esprit vacances. Il se compose d'un agréable salon salle à manger, une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Une mezzanine surplombant le séjour apporte un espace supplémentaire, idéal pour un coin nuit d'appoint ou du rangement. Une chambre au calme, donnant sur le jardin. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Atouts supplémentaires : une cave et un accès à un extérieur commun. Résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, cet appartement est à visiter sans tarder. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).