Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Paris

Agences s'abstenir. Ce bel appartement, d'une surface habitable de 33 m2, se situe rue Championnet, proche de la place Albert Kahn, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports : 5 minutes à pied du métro Jules Joffrin (12) - Simplon (4) et de la station de tramway Porte de Clignancourt (T3b) L'appartement est traversant et lumineux. Il comprend un ensemble séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 21m². La partie chambre intègre un espace penderie et un grand espace de rangements au dessus du lit. Le salon et chambre donnent sur cour, offrant un espace de vie très au calme. S'en suit une salle d'eau très fonctionnelle avec une grande douche italienne - WC + fenêtre. L'espace est parfaitement optimisé avec parquet au sol et fenêtres double vitrage. L'immeuble est relié à la fibre optique. Le bien est situé au 2ème étage sur 4. Pas d'ascenseur. L'immeuble dispose également d'un local à vélo au RDC. Une cave complète ce bien. ------- A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges de copropriété : 440 euros par trimestre. Ces 7 dernières années : la cour, les murs de la cour et la façade de l'immeuble coté cour ont entièrement été refait à neuf. Le ravalement des courettes et la mise à neuf des caves sont votés et payés. L'immeuble est habité en grande majorité par des propriétaires. L'entente entre les co-propriétaires est excellente. ------- Taxe Foncière : 497 euros. Bien vendu de particulier à particulier, pas de frais d'agence. ------- Energie : Le chauffage est individuel électrique. (Consommation électrique annuelle personnelle de l'appartement 2500 Kw/h) Date de réalisation des diagnostics : 03/02/2026 Consommation énergétique : Etiquette E Quantité d'émission des gaz à effet de serre : Etiquette B