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Résidence 2 pièces 33 m² à vendre à La Grande-Motte

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€76,740

Prix au m²

€2,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

La Grande-Motte

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - LA GRANDE MOTTE - 7.50% Spécial investisseurs : rentabilité de 7.50%. Appartement 2 pièces meublé et équipé en résidence de tourisme. Bénéficiant d'une très bonne situation géographique, au calme, la résidence est sur la Presqu'île du Ponant au bord du plan d'eau du Ponant et au coeur d'une pinède de 23 hectares. Surface 33.34m² et patio de 15.50m² . Loyer annuel de 5.689 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 76 740€ (frais d'agence inclus). Contactez-nous ESPACE LMNP: [Coordonnées masquées] ou via notre site internet espace-lmnp. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots dans la résidence : 408. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 1449 Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 408 Charges prévisionnelles annuelles : 216 €

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