Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Paris

Ce bel appartement de 32,65 m², en excellent état, est situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne de 4 étages, très bien entretenue et sécurisée. L'entrée avec couloir dessert un débarras, puis une salle d'eau avec wc. L'espace de vie se compose ensuite d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour et la chambre donnent sur une rue quasiment piétonne, offrant un environnement calme, tandis que la cuisine donne sur la cour de l'immeuble. L'appartement est en très bon état général et dispose de prestations pratiques comme de nombreux rangements intégrés. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien bénéficie du double vitrage et d'une porte d'entrée blindée, renforçant le confort et la sécurité. L'immeuble est sécurisé par digicode et porte intermédiaire, et est équipé de la fibre optique. L'appartement se situe dans le quartier du Haut-Marais, à proximité immédiate de la station Arts et Métiers (L,3 et 11) et la ligne 4, au coeur d'un secteur vivant et recherché, mêlant galeries d'art, commerces, cafés, restaurants et boutiques. Toutes les commodités du quotidien sont également accessibles à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 240€ par trimestre. Cet appartement combine charme, calme et emplacement très prisé en plein coeur de Paris.