Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Paris

Porte Saint-Martin (75010) Exclusivité Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Studio (divisible en 2 Pièces) de 32,7 m² loi Carrez, ou 1er étage sur cour d'un immeuble ancien avec digicodes. Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, un espace nuit et une salle d'eau avec toilette. Idéal pour investissement locatif ou 1ere acquisition. Points Forts : Localisation, caractère de l'ancien, calme sur cour. Proche de la Porte Saint-Martin, Arts-et-Métiers, Mairie du 10e arr.. Transports : Strasbourg-St Denis (M7, 8, 9), Jacques Bonsergent (M5) Républiques (M3, 5, 8, 9, 11). Bus 20, 38, 56, 91. Informations Techniques : Lots principaux dans la copropriété : 33 Production Chauffage/eau chaude : individuel électrique. DPE / GES : 356 / 11 (E à partir de janvier 2026), dont Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950 € et 1 310 € par an. Charges de copropriété : - €/an ; Taxe Foncière : - € / an. Prix : 315 000 € H.A.I. (dont 300 572€ Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 4,8% soit 14 428€ TTC.). Nous Contacter pour Visiter 6j./7 : Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites,jusqu'à obtenir dans un délai maîtrisé la meilleure offre. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail. #66d