Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Agde

Cap d'Agde - Rochelongue |1er ligne T2 vue mer avec parking Au Cap d'Agde, dans le très recherché quartier de Rochelongue, prisé pour la qualité de ses plages et sa proximité immédiate avec le Grau d'Agde, découvrez ce superbe appartement T2 situé en première ligne mer, au sein de l'une des copropriétés les plus belles et prestigieuses du secteur : Les Colonnes de Circé. Implanté au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 34 m², complétée par une terrasse d'environ 9 m² offrant une vue mer directe, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'une véritable entrée avec placard, apportant confort et fonctionnalité. La distribution est idéale : Une chambre séparée avec placard, Un WC indépendant, Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et soignée, Une grande cuisine équipée, ouverte et parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'ensemble est lumineux, bien entretenu et prêt à être occupé sans travaux. La résidence, particulièrement recherchée, bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et d'un emplacement exceptionnel en front de mer. Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout sur ce secteur. Un appartement rare à Rochelongue, idéal aussi bien pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement patrimonial de qualité. Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime : - Emplacement premium en première ligne mer - Résidence emblématique et très recherchée de Rochelongue - Terrasse vue mer - Distribution fonctionnelle avec vraie entrée - Parking, ascenseur, et cellier privatif - Proximité immédiate des plages et du Grau d'Agde Informations complémentaires : Prix de vente : 257 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 34 m² Charges mensuelles : 130 € Taxe foncière : 922 € #66d