Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Malakoff

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€230,000

Loyer au m²

€6,970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, au rue André Coin à Malakoff, cet appartement offre une surface de 32,80 m². Il se compose de : 2 pièces, Une cuisine indépendante, Une salle de bain avec WC, située dans la cour. Le bien bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété à taille humaine. Emplacement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, restaurants, services) et des transports en commun : Métro ligne 13 € Malakoff / Plateau de Vanves, Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, Accès rapide au périphérique et à Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 430 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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Sécurité

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