Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Aix-en-Provence

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, située secteur Pont de l'Arc au sein du Parc de l'Hippodrome, venez découvrir ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée avec une tres grande terrasse. L'appartement de 33,30 m² Loi Carrez et se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 55 m², offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. Un emplacement de parking privatif est inclus avec l'appartement. Résidence construite en 2008, calme et bien tenue. Performance énergétique : DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 830 € par an. Chauffage et eau chaude électriques. Installation électrique sans anomalie. Charges de copropriété : environ 85 euros par mois. Secteur recherché, proche des axes autoroutiers, des commodités, des facultés et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Appartement idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale. #66d