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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Alès

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€2,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Alès

Description

T2 34 m2 à Alès Idéal investissement locatif Olivier TISSIER Global Immobilier vous propose ce T2 de 34m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à Alès (30100), à proximité immédiate des commerces, transports et services Description du bien Séjour lumineux Chambre indépendante Salle d'eau avec WC Agencement fonctionnel, parfaitement adapté au marché locatif local Équipements inclus Le bien est vendu entièrement meublé et équipé : Canapé Meuble TV + télévision Réfrigérateur Lit Machine à laver Cette configuration permet une mise en location immédiate, sans travaux ni investissement complémentaire. Atouts du bien Annonce de location récemment publiée (bien non loué à ce jour) Vente meublée facilitant la mise en location Emplacement proche du centre ville Rentabilité brute estimée : 8,59 % Opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main Cet appartement représente une solution performante pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif sur le secteur Alésien. Olivier TISSIER Agent Global Immobilier [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 381_7876 Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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