Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€72,500

Prix au m²

€2,197

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Situé à Nîmes, à proximité immédiate de la faculté Vauban, des commerces et des transports en commun, cet appartement 2 pièces de 33 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages comprenant 6 lots, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux sont éventuellement à prévoir, avec la possibilité d'agrandir l'ouverture actuelle pour créer une porte-fenêtre, offrant ainsi un accès direct à une spacieuse terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, ainsi que d'un interphone avec Vigik pour plus de sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à 970 € par an (eau comprise), et la taxe foncière est de 647 €. #66d

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