Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Blaye

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Blaye

Description

Particulier vend appartement T2 lumineux de 34 m², avec balcon et place de parking privative, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à Blaye centre, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Description du bien : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Cuisine ouverte • Chambre avec placard • Salle de bains • WC séparé • Place de stationnement privative Informations locatives : • Vendu loué, locataire en place (bail en cours) • Loyer mensuel : 613,50 € charges comprises (soit 586,50 € hors charges) ➡️ Rentabilité immédiate et sécurisée Les atouts : • Résidence bien entretenue avec piscine • Environnement calme et agréable • Emplacement central, à proximité des commerces et services • Bonne rentabilité locative Informations complémentaires : • Surface : 34 m² • Copropriété de 90 logements - aucune procédure en cours • DPE réalisé le 24/07/2022 • Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 93,7 kWh/m²/an • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 514 € et 696 € (prix moyens, abonnements compris) ⸻ 📍 Localisation : Blaye centre 👤 Contact direct propriétaire - Pas de frais d'agence

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