Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

Au Grau-du-Roi, rive droite, dans le secteur prisé du Boucanet, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces offrant 42,12 m² de surface utile (33,78 m² Carrez), entièrement rénové. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la mer et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ses prestations récentes et sa décoration soignée offrent un véritable confort de vie au quotidien. Son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et de la plage, en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La taxe foncière est d'environ 630€ Pour plus de renseignements, contactez Mathéo Lecomte. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).