Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Marseille

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce beau T2 meublé de 34 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur Vieux-Port / Opéra, au coeur de Marseille. Situé au 2e étage d'un immeuble calme et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité. L'appartement est composé : D'un séjour lumineux, meublé et décoré avec soin. D'une chambre équipée d'un lit double et de sa literie complète. D'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine). D'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Localisation : En plein centre-ville, dans un quartier vivant et commerçant (supermarchés, boulangeries, cafés, pharmacies, banques, poste...). À seulement 3 minutes à pied du métro Vieux-Port. À moins de 15 minutes à pied de la Gare Saint-Charles et de ses deux lignes de métro (M1 et M2). Conditions financières : Loyer hors charges : 810 € Provisions pour charges mensuelles : 40 € Loyer total (charges comprises) : 850 € Charges à régularisation annuelle (incluant eau et charges de copropriété) Dépôt de garantie : 850 € Honoraires de location : 442 € (soit 10 € TTC/m² pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux) Disponibilité : Immédiate Bail meublé - Éligible aux APL Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 € TTC Zone “tendue” : 10 € TTC Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 07/11/2025 Updated on 07/11/2025

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