Vente T2 Agde (34) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Agde
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€3,235
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Agde
Description
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à seulement 400 mètres de la plage (quartier Môle / Centre-Port), cet appartement lumineux de 34,26 m² offre un cadre de vie idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif.
Il comprend un séjour de 22 m² avec kitchenette équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et de nombreux rangements.
Confort assuré grâce à la climatisation, au double vitrage et à une agréable orientation Sud-Ouest.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence (bip électronique et digicode).
Commerces, port et services médicaux accessibles à pied.
Taxe foncière : 903 euros
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou une résidence secondaire à deux pas de la mer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 258 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 368,26 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS
Surface : 35 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 258
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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