Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Lille

À LOUER : Appartement T2 à Lille, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 34.25m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées comme "Le Fils du Boulanger". Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles, notamment l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux et le Collège privé La Salle, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, la proximité de pharmacies et d'une faculté de droit à moins de 1500 mètres rend cet appartement encore plus attrayant. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en reconversion professionnelle, cet appartement T2 à Lille est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 636,36 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 657,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 586,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 578,825 euros et le complément de loyer est de 7,53 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.